户口本上每个人都有拆迁补偿吗
不是的,拆迁补偿并不是户口本上每个人都有的。
房屋拆迁补偿主要按照房产证的房屋面积来进行,与户口本上的人无关。补偿标准包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
另外,拆迁补偿还需要区分拆迁房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁和集体土地房屋拆迁适用的法律法规是不相同的,补偿也不一样:
1. 如果是在城市里国有土地上房屋征收,房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口没有直接相关。但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。
2. 对于集体土地上房屋征地拆迁,是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的。赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
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